28.01.2015

Межевые и технические планы.Постановка на учет.

22.06.2014

Сопровождение сделок с недвижимостью

24.03.2014

Срочное выполнение

Земельная экспертиза

Проведение землеустроительной экпертизы.

Земельная (или землеустроительная) экспертиза - необходимая и достаточная процедура, позволяющая установить истину при решении земельных споров. Это сложный и объемный комплекс геодезических и юридических мероприятий, позволяющий, зачастую, решить вопрос в досудебном порядке.

Также экспертиза проводится при судебных разбирательствах, касающихся положения границ земельных участков, их площадей или правомерности возведения на них каких-либо строений.

Благодаря профессиональным юристами, эксперты геодезической фирмы  уже в течение многих лет успешно решают земельные споры, позволяя заказчикам законно отстаивать свои права на землю.Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза, которую очень часто называют еще и земельной экспертизой в настоящее время крайне распространена среди жителей нашей страны. Данная экспертиза подразделяется на судебную и внесудебную.

На самом деле проведение такой экспертизы довольно-таки дорогое удовольствие. Связано это с тем, что в процессе производится техническое исследование, которое подразумевает обязательное проведение полевых и камеральных работ, а так же проводится тщательное изучение имеющихся материалов и сбор необходимой информации. Земельная экспертиза проводится высококвалифицированными экспертами, которые в свою очередь имеют определенные знания в данной области.

Землеустроительная экспертиза необходима для разрешения имеющихся споров между заинтересованными лицами в отношении участков земли.

В процесс проведения экспертизы определяют:

​ Фактическое положение границ земельного участка.

​ Подтверждается размер и их площадь.

​ Помимо всего перечисленного участки земли при проведении экспертизы делят в натуре.

​ Проверка на соответствии существующих границ земельного участка с документальными границами.

​ Установка законности размещения на территории земельного участка, к примеру, жилой постройки и т.п.

Для проведения судебной экспертизы в обязательном порядке должно иметься соответствующее постановление суда. Так же стоит сказать, что человек проводящий экспертизу, т.е. эксперт заранее предупреждается об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Экспертиза назначается судом, в случае если между собственниками земельных участков имеются какие-либо споры касающиеся их. Эксперт, который проводит данное исследование, в обязательном порядке должен иметь соответствующую лицензию, а так же обладать специальными навыками и знаниями.

После того как экспертиза будет проведена эксперт выдает заключение исходя из которого суд может вынести постановление в пользу того или иного собственника. Заключение эксперта - это документ в письменном виде, в котором в полной мере отражены все действия, которые проводил специалист. Отдельно стоит сказать, что судья так же может не согласиться с данным документом, но для этого у него должны быть достаточно веские основания.

Для того чтобы экспертиза была проведена в деле в обязательном порядке должны присутствовать документы которые имеют прямое отношение к земельным участкам. Помимо всего прочего эксперт потребует копии планов из БТИ.

В случае если таковые документы отсутствуют в материалах дела эксперт праве вернуть в суд дело без исполнения и при этом он не обязан заявлять ходатайство о предоставлении необходимых документов.

Что касается досудебной экспертизы, то она проводится по соглашению между собственником и экспертной организацией. Все действия, которые будет производить эксперт должны быть прямо прописаны в договоре, заключенном двумя сторонами.

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


геодезические работы

(812) 685-87-89

(812) 934-79-78

кадастровый инженер


Санкт-Петербург,

Московский пр д.58

Ленинградcкая обл.

geoslugba@mail.ru


Статьи