28.01.2015

Межевые и технические планы.Постановка на учет.

22.06.2014

Сопровождение сделок с недвижимостью

24.03.2014

Срочное выполнение

Восстановление границ земельного участка

Восстановление границ земельного участка

Восстановление границ участка - это процесс, который предполагает обозначение границ участка на местности межевыми знаками, которые полностью соответствуют сведениям, имеющимся в государственном земельном кадастре. Помимо этого может возникнуть необходимость в проведении межевания участка с целью выявления соответствия действительных границ участка с документальными. Так же процесс межевания производят тогда когда необходимо определить порядок пользования земельным участком. Определение порядка пользования земельным участком - это работы, которые проводятся с целью определения долей участка земли, которые находятся в индивидуальном пользовании каждого из владельцев или арендаторов. Так же определяется порядок пользования частями земли, на которых уже возведен тот или иной объект недвижимости. В данном процессе не предусмотрена разбивка участков.

Для того чтобы границы участка были установлены правильно производят вынос в натуру межевых знаков. Это означает, что все геодезические координаты переносятся с кадастрового плана на определенную местность.

Межевые знаки закрепляются двумя способами:

​ Закрепление межевых знаков на некоторое время. Они устанавливаются в виде натуральных или искусственно созданных предметов, которые в свою очередь гарантируют установление поворотных точек границ на все время проведения работ.

​ Установка межевых знаков на длительный период времени. Такие межевые знаки выступают гарантом постоянства местоположения. Это искусственные предметы, которые закреплены в земле или каком-либо твердом покрытии.

То, какими будут межевые знаки, решает сам заказчик. Согласно Земельному Кодексу каждый собственник или арендатор земельного участка обязан следить за сохранностью межевых знаков, которые установлены на участке земли согласно действующему законодательству. В противном случае установлена административная ответственность в виде штрафа.

Для чего нужен вынос в натуру осей строений и межевых знаков?

​ При конфликтах с соседями необходимо убедиться в правильности обозначенных границ.

​ Прежде чем купить участок земли необходимо убедиться в правильности его границ. Именно для этих целей участок выносят в натуру.

​ Если межевые знаки были утрачены или испорчены, то тогда производят повторный вынос участка в натуру.

​ В процессе реорганизации землепользования так же участок выносится в натуру.

То сколько будет стоить вынос межевых знаков и осей зависит от большого количества факторов. Первоначально цена определяется по предстоящему объему работ. Если необходимо определить местонахождение только одного межевого знака, то в таком случае придется заплатить по максимуму. Помимо этого цена на данный вид работ зависит от их сложности. Ну, к примеру, участок может быть слишком застроен.

Данными геодезическими работами могут заниматься только люди, у которых есть необходимая лицензия, а так же уровень специализации.


 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


геодезические работы

(812) 685-87-89

(812) 934-79-78

кадастровый инженер


Санкт-Петербург,

Московский пр д.58

Ленинградcкая обл.

geoslugba@mail.ru


Статьи