28.01.2015

Межевые и технические планы.Постановка на учет.

22.06.2014

Сопровождение сделок с недвижимостью

24.03.2014

Срочное выполнение

Статьи

Землеустройство.Работы по межеванию земельного участка.Согласование.

Землеустройство

Под понятием - землеустройство - подразумевается ряд процедур по регулировке земельных отношений и порядку охраны и использования земельных территорий в качестве средства производства. Результатом землеустроительных работ становятся научно обоснованные предпосылки для внедрения схем ведения рационального хозяйства.

Землеустроительные процедуры подразделяются на следующие виды:

- сбор и приготовление документации для установки на Государственный кадастровый учет участка земли;

- работы по межеванию и оформлению земельного участка;

- инвентаризация земельных участков;

- анализ, планирование и организация наиболее верного использования земельных участков, а также охраны земель;

- создание новых, а также упорядочивание уже существующих земельных участков и объектов;

- анализ качественных характеристик земель;

- внутрихозяйственные землеустроительные работы;

- выполнение и ведение документации по землеустроительству;

- геоботанические, почвенные и другие обследования и изыскания.

Случаи, в которых производятся землеустроительные процедуры:

1. Перемены в линиях границ участков земли;

2. Необходимость восстановления границ земельного участка;

3. Изъятие (например, выкуп) земельного участка для нужд муниципальной или государственной направленности, для выдачи земельных участков юридическим лицам или гражданам из земельных территорий, которые принадлежат к муниципальной или государственной собственности;

4. Перераспределение сельскохозяйственных земель, которые используются сельскохозяйственными организациями либо являются общей долевой собственностью;

5. Проведение юридическими лицами или гражданами сделок с участками земли.

Геодезические работы данной направленности производятся для возможности создания топографических планов и карт.

Эти процедуры распределяются на три последовательных этапа:

1. Подготовительный

- Определение технического задания и приготовление договорных документов;

- Сбор и обработка материалов по ранее исполненным геодезическим процедурам (топографических съемок, съемочных сетей и т.д.) на данную местность;

- Определение схемы работ с полным соответствием потребностям технического задания, предъявленного Заказчиком;

- Получение всех необходимых разрешений на выполнение работ.

2. Полевой этап

- Рекогносцировочный анализ местности;

- Установка ОГС (опорных геодезических сетей), сетей специального геодезического назначения, построение геодезических планово-высотных съемочных сетей;

- Топографическая съемка, которая включает в себя съемку наземных и подземных объектов;

- Предварительный анализ полученных данных и материалов для выполнения контроля их точности, полноты и качественности.

3. Камеральный этап

- Обновление либо создание топографических планов - финальная обработка всех полученных данных с анализом точности имеющихся сведений;

- Непременное согласование всех внесенных в чертежи планов коммуникаций (линий связи, линий электропередач, магистральных трубопроводов и т.п.) со структурами, которые управляют данными объектами; внесение уточнений или изменений в сведения топографических планов в случае необходимости;

- Создание отчета и передача его заказчику со всеми необходимыми сведениями и приложениями по конечным результатам процедур и инженерно-топографическими планами (оригиналов) в цифровом и графическом исполнении.



Вернуться к списку статей

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


геодезические работы

(812) 685-87-89

(812) 934-79-78

кадастровый инженер


Санкт-Петербург,

Московский пр д.58

Ленинградcкая обл.

geoslugba@mail.ru


Статьи