28.01.2015

Межевые и технические планы.Постановка на учет.

22.06.2014

Сопровождение сделок с недвижимостью

24.03.2014

Срочное выполнение

Статьи

Порядок оформления земли и земельного участка

Порядок оформления земли или земельного участка


  Чтобы обрести разрешение на оформление участка земли, для начала необходимо передать заявление с просьбой на оформление участка в министерство управления государственным имуществом. К данному заявлению следует приложить копию документов, подтверждающих личность гражданина. Далее исполнительная власть рассмотрит заявление на оформление участка земли, отталкиваясь от того - был ли данный участок ранее приватизирован или нет. Эти факторы повлияют на то, по какой из двух имеющихся схем будет рассмотрена заявка и сколько времени это займет.

  По правилам, решение по оформлению участка земли должно быть вынесено не позже, чем через две недели с даты подачи заявки, но довольно часто эта процедура затягивается и сроки оформления земли в собственность сдвигается. Когда решение об оформлении примут, подававшему заявку лицу выдают копию документации, которая подтверждает одобрение.

   Заявитель должен за свой счет произвести обмер границ участка земли и получить стандартный кадастровый план. Обычно на такие процедуры уходит примерно месяц. Далее в течение пяти дней будет заключен договор купли-продажи между государством и заявителем. Ну а в случаях, когда гражданин получил право на бессрочное пользование участком, участок предоставлен государством безвозмездно либо участок достался по наследству, при оформлении собственности - договора о купле-продаже не требуется. Утверждение оформления участков земли осуществляет Федеральная регистрационная служба, куда граждане подают запросы на регистрации и предоставляют документацию:

 - решение об оформлении участка земли, вынесенное исполнительной властью;

 - копию документа, который удостоверяет личность; - договор о купле-продаже;

 - официально заверенный кадастровый план участка земли.

  Документы, за исключением подтверждающего личность, необходимо представить двумя экземплярами: и копию, и подлинник.


   Оформление земельного участка при наличии строений на участке

 

   Законы РФ позволяют собственникам различных построек и сооружений оформлять участки земли, на которых находятся данные объекты. Для того, чтобы произвести оформление такого участка земли в собственность, нужно предъявить соответствующему исполнительному органу документы, перечисленные выше, а также предъявить документацию, которая содержит сведения о закрепленных правах гражданина на эту недвижимость. В случае, когда постройка считается собственностью нескольких лиц, подобное заявление на оформление участка земли необходимо составить от всех собственников данной недвижимости. При этом участок земли будет распределен между всеми совладельцами. Ну а в случае, когда здание частично принадлежит одним собственникам, а вторая часть сооружения по праву хозяйственного владения принадлежит иным лицам, необходимо, чтобы заявление на оформление участка подавалось всеми лицами, для получения данного участка земли в аренду. Заключение подобного договора аренды производится Федеральной регистрационной службой в срок до пяти дней с даты подачи гражданами письма, разрешающего предоставление земельного участка, которое выдается ему в министерстве управления государственным имуществом. Геодезические услуги при оформление земельных участков.

Вернуться к списку статей

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


геодезические работы

(812) 685-87-89

(812) 934-79-78

кадастровый инженер


Санкт-Петербург,

Московский пр д.58

Ленинградcкая обл.

geoslugba@mail.ru


Статьи